Zoom sur les options d’investissement que sont la bourse et l’immobilier

Comment investir en bourse ? La bourse permet de faire fructifier un capital à court terme, à moyen terme et à long terme.

Plusieurs produits sont proposés par les différents marchés financiers : actions, obligations, warrants, titres de créances négociables, produits dérivés, etc. Les investisseurs ont le choix parmi un large panel d’instruments financiers de part et d’autre de la planète en fonction du compte en bourse qu’ils ouvrent :

• Plan d’épargne en actions (PEA) : Permet de faire des transactions sur des titres émis par des entreprises françaises et européennes. Avantage fiscal si immobilisation du capital pendant 5 ans.
• Compte titre ordinaire (CTO) : Permet de faire des transactions sur tous produits financiers proposés par les marchés financiers aux quatre coins du globe. Pas d’avantage fiscal.

Parmi les produits phares de la bourse, il y a les actions et les obligations, dont les rendements sont respectivement de l’ordre de 5 % à 10 % et de 2 % à 5 %. Les risques sont par ailleurs faibles pour les obligations et faibles à modérés pour les actions (Référez-vous à notre article Placer son argent en bourse).

Il est possible d’avoir des rendements plus élevés, mais les risques le seront tout autant. C’est le cas lorsqu’on choisit de faire du trading où différents styles sont pratiqués, comme le scalping (niveau expert nécessaire), le day trading (niveau expert/intermédiaire) et le swing trading (tout niveau). En bourse, on peut facilement investir dans quelque chose qui rapporte. Mais il sera nécessaire d’apprendre l’investissement en bourse pour avoir une rentabilité maximale.

Ce qui est intéressant avec la bourse et le trading, c’est qu’il est possible d’utiliser l’effet de levier, c'est-à-dire qu’on utilise un capital supérieur à la capacité de notre portefeuille sur différents marchés (marché des actions, marché immobilier, marché des devises…). Cela permet de décupler les gains. Toutefois, il s’agit d’une arme à double tranchant puisque les pertes sont également multipliées.

Concernant l’investissement immobilier, on peut passer par l’intermédiaire de différentes structures pour investir dans la pierre. Il ne sera plus question d’acheter un bien immobilier pour ensuite le louer (plus ou moins intéressant en fonction du patrimoine dont on dispose), mais de placer son argent dans une structure qui le fera à notre place :

• SIIC (sociétés d’investissement immobilier cotées) : rentabilité de 4 % à 8 % avec un risque faible à modéré et une durée d’investissement assez longue (10 ans au minimum) ;
• SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) : rentabilité autour de 4 % avec un risque faible à modéré et une durée d’investissement de plusieurs années ;
• LMNP (location meublée non professionnelle) : rentabilité de 3 % à 6 % avec un risque modéré et une durée d’investissement à court ou moyen terme.

Il est également possible d’investir dans des startups ou encore d’investir dans les énergies renouvelables.

Où investir son argent en ce moment ?

En France, il existe diverses options pour investir votre argent en ce moment. Vous pourriez envisager le marché boursier en achetant des actions de sociétés solides, l’immobilier locatif, les fonds d’investissement, ou encore des produits d’épargne comme les assurances-vie ou les comptes à terme, en fonction de vos objectifs financiers, de votre tolérance au risque et de votre horizon temporel.

Où placer 20 000 € en 2023 ?

Pour placer 20 000 € en 2023, vous avez plusieurs choix. Vous pourriez envisager d’investir dans un portefeuille diversifié d’actions et d’obligations via des fonds indiciels ou des fonds communs de placement. Une autre option serait d’acheter de l’immobilier locatif, ou encore d’explorer les possibilités offertes par les comptes d’épargne rémunérés ou les obligations d’État.

Où investir avec 100 € ?

Investir avec 100 € peut sembler limité, mais il existe des options. Vous pourriez commencer par investir dans des fonds indiciels ou des actions via des plateformes de courtage en ligne qui permettent d’investir avec de petits montants. Les plateformes de crowdfunding immobilier sont également une option, tout comme les comptes d’épargne en ligne avec de bons taux d’intérêt.

Quel est le meilleur investissement pour gagner de l'argent ?

Le meilleur investissement pour gagner de l’argent dépend de plusieurs facteurs, notamment votre tolérance au risque, votre horizon temporel et vos objectifs financiers. Pour certains, investir dans des actions à long terme peut être judicieux, tandis que d’autres peuvent préférer l’immobilier locatif ou des produits d’investissement plus conservateurs. Il est essentiel de diversifier votre portefeuille pour réduire les risques. Il est toujours recommandé de consulter un conseiller financier pour prendre des décisions éclairées en fonction de votre situation personnelle.

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